THE LEGACY | Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Pool in Wien

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© 2023 3SI Immogroup GmbH

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Firmeninfo
3SI Immogroup GmbH
Ankauf und Vermietung von Immobilien
UID-ATU 670 411 22
FN 375938 a
FB-Gericht: Handelsgericht Wien

Firmensitz
1010 Wien, Tegetthoffstraße 7, Österreich
Tel.: +43 1 607 58 58
Fax: +43 1 607 55 80
E-Mail: office@3si.at
www.3si.at

Geschäftsführer
Ing. Michael Schmidt

Kammermitgliedschaft
Wirtschaftskammer Wien

Zuständige Gewerbebehörde
Magistratisches Bezirksamt für den 1. Bezirk

Gewerbe
o Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger und Immobilienmakler
o Namhaftmachung von Personen, die an einem Vertragsabschluss über Immobilien interessiert sind, an einen befugten Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Bauträger) ohne ständig vom selben Auftraggeber betraut zu sein unter Ausschluss jeder einem Immobilientreuhänder vorbehaltenen Tätigkeit

Anwendbare gewerbe- und berufsrechtliche Vorschriften
o Bauträgervertragsgesetz
o Gewerbeordnung
o Maklergesetz
o Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler
o Gesetz über Gesellschaften mit beschränkter Haftung
o Allgemeine Richtlinien für Immobilientreuhänder

Die gewerbe- und berufsrechtlichen Vorschriften sind auf folgenden Internetseiten abrufbar
www.wko.at
www.ris.bka.gv.at

STAND: 24.10.2023
Die dargestellten Projektinformationen verstehen sich als aktueller Planungsstand und stellen keine verbindliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung dar. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten.

Urheberrechte
Der Inhalt dieser Website ist urheberrechtlich geschützt. Die Bereitstellung von Inhalten und Bildmaterial dieser Website auf anderen Websites ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung von 3SI Immogroup gestattet. Die auf dieser Website enthaltenen Angaben werden nach bestem Wissen erstellt und mit großer Sorgfalt auf ihre Richtigkeit überprüft. Trotzdem sind inhaltliche und sachliche Fehler nicht vollständig auszuschließen. 3SI Immogroup übernimmt keinerlei Garantie und Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Dies gilt auch für alle Links zu anderen URLs, die auf unserer Website genannt werden.

Mitgliedschaft
ÖVI Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft

Angaben zur Online-Streitbeilegung
Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die Online-Streitbeilegungsplattform der EU zu richten: http://ec.europa.eu/odr. Sie können Ihre Beschwerde auch direkt an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten.

Informationen
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den öffentlichen Notar Dr. Norbert Nowak, Dr. Karl Lueger Platz 5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung.

Haftungsausschluss
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Wir sind für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen, verantwortlich. Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese, fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden die beanstandeten Links umgehend entfernt. Die dargestellten Visualisierungen können in natura abweichen. Die angeführte Ausstattung entspricht dem Planstand von Oktober 2021, nähere Details zur finalen Ausstattung können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Bei Visualisierungen hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche Sie von Ihrem Berater erhalten. Sonstige Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Visualisierung erstreckt sich nicht auf Nachbargrundstücke. Änderungen vorbehalten.

Architekt
Martin Haas ZT GmbH

Design & Visualisierungen
JAMJAM – Werbeagentur Immobilienmarketing
JAMJAM – Architekturvisualisierung
JAMJAM – Wohnungsnavigator und Wohnungsfinder

Bilder

Lage:
Map: © OpenStreetMap contributors; Pärchen beim Shoppen: istock/Sanja Radin; Denkmal Johann Strauss II: istock/Vladislav Zolotov
Umgebung:
Schloss Belvedere: istock/spastonov

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3. Umgang mit Personenbezogenen Daten
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7. Facebook-Plugins
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8. LinkedIn Insight-Tag
8.1. Unsere Website verwendet das LinkedIn Insight Conversion Tool der LinkedIn Corporation, 2029 Stierlin Court, Mountain View, CA 94043, USA. Dieses Tool ermöglicht uns, via LinkedIn ausgespielte Kampagnen und darauf stattfindende Reaktionen (etwa den Besuch der Projektwebsite oder des Downloads des Projektfolders) messen zu können, um dadurch die Effektivität unserer LinkedIn-Kampagnen zu überprüfen. Hierfür wird in Ihrem Browser ein Cookie gesetzt. Das LinkedIn Insight Conversion-Cookie kann durch Klick auf diesen Link deaktiviert werden (Opt-Out). Weitere Informationen zum Datenschutz bei LinkedIn finden Sie hier.

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